記者 陳雪檸
《北京市2019年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》昨天發(fā)布。2019年度，全市確定建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量為3760公頃，較2018年減少540公頃，適當(dāng)調(diào)低了交通運輸用地與市政基礎(chǔ)設(shè)施用地規(guī)模。其中，住宅用地計劃供應(yīng)量與2018年基本持平，新城將作為住宅用地供應(yīng)重點地區(qū)。
縮減400公頃交通運輸供地
市規(guī)劃自然資源委介紹，本市建設(shè)用地供應(yīng)要重點圍繞全面落實總體規(guī)劃、疏解非首都功能、辦好冬奧會及冬殘奧會三件大事，持續(xù)加強“四個中心”功能建設(shè)，保障首都經(jīng)濟(jì)社會穩(wěn)步發(fā)展。
按照供地計劃，2019年度，全市確定建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量為3760公頃，較2018年減少540公頃，主要是適當(dāng)調(diào)低了全市交通運輸用地與市政基礎(chǔ)設(shè)施用地規(guī)模。其中，交通運輸用地供應(yīng)規(guī)模較2018年減少400公頃。
近年來，按照“適度超前、優(yōu)先發(fā)展交通基礎(chǔ)設(shè)施，提前規(guī)劃控制交通戰(zhàn)略走廊和重大交通設(shè)施用地”的要求，本市持續(xù)保障了交通運輸用地需求，完成北京大興國際機場等重大交通運輸項目用地供應(yīng)保障。
今年，交通運輸用地供應(yīng)的重點是提高次干路和支路規(guī)劃實現(xiàn)率，推進(jìn)重點功能區(qū)和重大基礎(chǔ)設(shè)施周邊及軌道車站周邊道路網(wǎng)建設(shè)，引導(dǎo)交通設(shè)施與各項城市功能的協(xié)調(diào)發(fā)展、有機融合，進(jìn)一步發(fā)揮基礎(chǔ)設(shè)施對城市健康發(fā)展的支撐作用。
商品住宅用地設(shè)供應(yīng)下限
在“房子是用來住的，不是用來炒的”定位下，今年本市住宅用地供應(yīng)繼續(xù)落實城市總體規(guī)劃和住宅用地分類調(diào)控目標(biāo)要求，繼續(xù)擴(kuò)大商品住房市場供應(yīng)，增強政府市場調(diào)控能力。
今年將強化“多點”地區(qū)的承接功能，將新城作為供應(yīng)重點地區(qū)，安排住宅用地供應(yīng)規(guī)模占50%以上，所選地塊盡量安排在城市軌道沿線及各類園區(qū)周邊，滿足出行便利，實現(xiàn)職住平衡。
2019年度本市安排國有住宅用地950公頃，其中商品住宅用地600公頃，保障性安居工程用地350公頃；繼續(xù)安排集體租賃住房用地200公頃。
今年將結(jié)合市場情況適時調(diào)整供應(yīng)節(jié)奏，全市商品住宅用地設(shè)定供應(yīng)下限為300公頃，剩余300公頃住宅用地結(jié)合市場情況統(tǒng)籌推進(jìn)。
研發(fā)用地規(guī)模增加100公頃
按照城市總體規(guī)劃要求，本市在科技創(chuàng)新中心建設(shè)上持續(xù)發(fā)力，深入實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦中關(guān)村科學(xué)城、懷柔科學(xué)城、未來科學(xué)城、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群和“中國制造2025”創(chuàng)新引領(lǐng)示范區(qū)建設(shè)，發(fā)揮中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)作用，構(gòu)筑北京發(fā)展新高地。
為助力科技創(chuàng)新中心建設(shè)，今年的供地計劃以“三城一區(qū)”為主平臺，加大了研發(fā)用地供應(yīng)規(guī)模，推動產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)的有序落實，安排研發(fā)用地220公頃，較2018年增加100公頃；工礦倉儲用地120公頃，較2018年略有增加；補充重點區(qū)域配套設(shè)施不足的短板，合理確定商服用地的空間布局與供應(yīng)規(guī)模。
實施減量發(fā)展，是城市總體規(guī)劃為北京提出的嚴(yán)格要求。到2020年，本市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模將減到2860平方公里左右。市規(guī)劃自然資源委表示，2018年本市率先實施城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量工作，凈減量規(guī)模約34.55平方公里，在完成了減量用地任務(wù)目標(biāo)的同時，保障了全市合理的新增建設(shè)用地需求。
今年，全市城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量任務(wù)再安排完成30平方公里以上，力爭使全市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模控制在2885平方公里以內(nèi)。同時，鼓勵和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地，其規(guī)模比例將不低于55%。
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